Dieses besondere Wohnhaus befindet sich in Lackenhof am Ötscher und überzeugt durch seine idyllische Lage mit direktem Blick auf die Bergwelt und die Skipisten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 195 m² und wird durch zusätzlichen Wohnraum (Gesamtnutzfläche im UG ca. 120m²) im Untergeschoss ergänzt. Das Gebäude wurde 1990 erbaut und im Jahr 2020 technisch sowie optisch modernisiert. Ein langlebiges, gedämmtes Prefa-Dach und eine moderne Zentralheizung mit Pellets, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer, sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Vorraum und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Essplatz und angrenzender moderner Küche. Von hier aus gelangt man auf eine sonnige Terrasse mit beeindruckendem Ausblick. Zusätzlich gibt es ein separates Zimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum und den ZUgang zur praktischen Garage.
Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie mit ausreichend Platz. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC sowie ein Schrankraum bieten zusätzlichen Komfort. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang, eines davon mit eigenem Badezimmer und einem weiteren angrenzenden Raum, der sich ideal als Ankleide oder Büro nutzen lässt, runden das Angebot ab.
Das Untergeschoss bietet eine separat nutzbare Wohneinheit mit einem großzügigen Vorraum, einer gemütlichen Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und Garten, einem Schlafzimmer sowie einem separatem WC. Zudem gibt es eine Sauna, einen Heizraum mit Pellets-Lagerraum und eine Werkstatt.
Die Kombination aus solider Bauweise und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Haus besonders. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte, mit direkter Nähe zum Skilift und der Langlaufloipe. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort.
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Christian Rossik 0664 43 17 853
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