LAGE:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Niklasdorf. Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof, Schule, Kindergarten, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß.
AUFTEILUNG:
Die Wohnung bietet auf ca. 76m² ein Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Abstellraum, Vorraum und separates WC. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Carport Abstellplatz kann um 25.- pro Monat angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Die Wohnung ist ab Juli 2022 verfügbar und kann ab sofort besichtigt werden.
Miete inkl. BK: 545.- zzgl. HK und Strom
Ihr regionaler Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
